福建构建【在闽工作】生活台胞多层次住房保：障体系

　　原标题：福建构建在闽工作生活台胞多层次住房保障体系——在大陆发展，安家更安心（两岸脉动）

　　清晨的闽江口，海风轻柔吹拂，步入福建福州新区（长乐区）两岸融合社区，绿树成荫、干净整洁，让人很是惬意。“小区周边交通便捷，社区里健身房、阅读区样样都有，我非常满意。”首批入住小区的台胞谢晓非说。

　　小区里，从45平方米的一居室到105平方米的三居室，有多个户型，家具、家电一应俱全。符合条件的台胞入住即可享受优惠政策，其中，符合条件的台湾高层次人才还可以享受30天短期免费居住政策。

　　安居方能乐业。作为台胞台企登陆的“第一家园”，近年来，福建贯彻落实《中共中央国务院关于支持福建探索海峡两岸融合发展新路建设两岸融合发展示范区的意见》，构建台胞多层次住房保障体系，形成包括过渡期免租房、公租房、保租房、人才公寓、配售型保障房等多渠道、多元化保障，累计超千户台胞家庭受益。

　　近日，记者走进福州、厦门、平潭等地，实地探访台胞在八闽大地的安心之所。

　　“我的心一下子定了”

　　早上8时许，福建平潭综合实验区紫玉佳园小区，台胞詹俊杰的家中飘出早餐香味。循着香味走进家中，一室一厅、带独立厨卫的住宅约47平方米，屋内整洁而温馨。

　　“我做烘焙文创产品。看，这是我们的新样品！”詹俊杰从餐桌上拿起烘焙饼干，只见薄脆饼干上，印着阿里山、日月潭等知名景点，散发出浓郁的黑糖甜香。

　　为何选择来平潭创业？一个字，“近”。平潭距离台湾本岛最近处仅68海里。“既看好在大陆的发展潜力，又方便往返彰化老家，平潭成了我的第一选择。”詹俊杰说。

　　初来乍到时，詹俊杰有过迷茫和焦虑，“最大的焦虑是房子，去哪儿找租房信息、租房需要哪些材料……各种疑问在心底打转。”很快，平潭为台胞提供的住房保障政策，让他吃下定心丸。

　　“我们实行常态化配租，符合准入条件的台胞‘先到先租，随到随租’，房源均配备基本家具、家电，实现拎包入住。”平潭综合实验区交通与建设局住房发展处有关负责人介绍，为台胞提供的保障房主要分为两种，一类是适合短期租住的公租房，为面积10至50平方米的宿舍型房源；一类是适合长期居住的保租房，为面积50至85平方米的成套公寓。

　　“手机上传材料，简单几步就能完成申请，3天后收到了审核成功通知。”詹俊杰笑着说，“拿钥匙打开房门的那一刻，我的心一下子定了。”

　　安家又安心的詹俊杰，在平潭大展拳脚。2025年，平潭台湾小镇启动新一轮升级改造，詹俊杰看准时机，签约下400余平方米的店面，准备售卖烘焙文创产品。

　　“不单单我自己，现在公司还新来了4名台胞，他们同样申请了保障房，准备扎根平潭。”詹俊杰说，公司今年的目标是完成产品生产线的搭建，争取年底前开始试营业。

　　“这是属于我自己的‘红本本’”

　　“这是属于我自己的‘红本本’，它让我在厦门有了真正的归属感。”在厦门，台胞郭先生拿着不动产权证书兴奋地说道，“从购房咨询、准备材料再到贷款落地，全程不到1个月，这在过去难以想象。”

　　以往台胞在大陆购房，会面临哪些困难？郭先生以自身为例——如果选择全款买房，面临短期内筹集大额资金的压力，同时资金汇入多有不便；如果想办理个人按揭贷款，又因为在大陆生活工作时间较短，缺少大陆征信、收入流水等材料，难以办理。

　　助力郭先生实现厦门“安居梦”的，是厦门银行于2025年12月发布的“闽台安居贷”。“我们通过扩充跨境资料认定范围，打通台胞在大陆按揭置业的金融壁垒。同时，简化审批流程，构建综合风控策略，为台胞提供额度充足、期限灵活、办理便捷的安居金融支持，为台胞提供在陆住房按揭贷款服务体系。”厦门银行台商金融部总经理王汝民介绍。

　　从就业“一间房”到安家“一套房”，为满足台胞的不同需求，福建各地采取租购并举、实物与货币结合的方式，为台胞构建从求职、就业到安家的全方位住房保障体系。

　　福州从公共租赁住房、保障性租赁住房中选取相对集中的房源作为台胞公寓，以低于市场的价格面向台胞出租。其中，为到福州参访交流、实习实训、就业创业的台胞提供一定期限的免费住宿；

　　厦门市市级公共租赁住房、保障性商品房、“五年五折租房”和“一张床”免费住宿等政策，都将台胞纳入保障范围；

　　泉州市为台胞提供保租房、公租房及人才租赁住房保障，大专及以上学历的台胞可享受“一免两减三保租”、最长6年的阶梯式租金优惠政策。

　　“福建有关政策搭建起阶梯式的住房保障体系。”厦门大学台湾研究院两岸关系研究所所长唐桦说，免费过渡性住房解决了台胞初到大陆的落脚难题；找到稳定工作或创业后，台胞可申请公租房，满足中长期居住需求。同时，推出支持台胞购房的相关政策，满足台胞安家需求。

　　“两岸一家亲，共筑幸福家”

　　今年春节前夕，一场特别的团圆饭在福州晋安区桂溪社区热闹举行。

　　社区党群服务中心内，5张长桌排成一行，包括数十名台胞在内的社区居民拎着各家私房菜陆续登场。台湾麻油鸡、台式香肠、福州芋泥……热气氤氲的餐桌上，台湾特色美食与大陆各地风味同席飘香。“两岸一家亲，共筑幸福家！”欢呼声中，两岸居民举杯同欢。

　　“福州特色小吃扁肉的外形与我在台湾经常吃到的馄饨相似。让我感觉既新奇又熟悉，正像在福州工作生活的感受。”在福州从事餐饮行业的台胞简以信说。活动中，他专门邀请来老师傅，现场教大家制作扁肉。

　　作为福州首个两岸融合示范社区，桂溪社区目前生活着300多户500多名台胞。“安家、安业更要安心，我们一直支持鼓励台胞参与社区公益活动、融入社区治理。”桂溪社区党委书记、居委会主任陈雯靖说。

　　2022年，桂溪社区与台中市金龙社区发展协会建立标准化合作机制，由两岸专家、居民代表共同参与社区治理标准制定。2024年，《海峡两岸共通社区志愿服务规程》正式实施，既吸收台湾志工服务的经验，又结合福州社区的管理特色，明确了志愿服务的招募、培训、考核全流程标准，受到居民欢迎。

　　“住在桂溪社区，就是住在家里，既贴心又温暖。”简以信说，包括他在内的多名台胞成立了台胞公寓住户委员会，主动参与社区治理。去年起，他结合自身工作，在社区开设了“知‘食’分子·绿享家”社区志愿服务项目，目前已举办10多场主题活动，用美食文化搭建两岸交流桥梁。

　　从“住进来”到“融进去”，社区不只是居住空间，更是两岸同胞心灵相通的纽带。“不仅仅是简单解决居住问题，我们将不断增添家的暖意，向着两岸融合的更深层次目标迈进。”陈雯靖表示。

　　来源：人民日报

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