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香港私：宅楼价指数创近30个月新高

　　香港5月27日电(记者魏华都)香港特区政府差饷物业估价署27日公布，2026年4月香港私人住宅售价指数为316.6点，按月上升0.89%，连升11个月，创下近30个月以来新高。

　　利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，楼价经历今年2月和3月的大幅上升后，4月升幅稍有放缓。相信在新盘销售行情持续火热的带动下，发展商有加价空间，加上多家大行调升香港经济增长及楼价预测，预计5月楼价指数将进一步上升，带动第二季度楼价向好。

图为高楼林立的维港两岸。(资料图)记者张炜摄

　　租金方面，4月份香港租金指数环比上升0.59%至203.4点，连续6个月创下历史新高，累计涨幅达1.75%。陈海潮表示，在留学生需求带动下，预计第二季度租金升幅将超过3.6%，上半年整体租金有望上升4.5%。

　　世邦魏理仕香港估值及咨询服务部执行董事郭伟恩认为，市民及投资者置业信心增强，资金持续流入为市场提供有力支持，充裕的流动性将进一步带动整体经济活动。(完)

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