大战略：牵引新开局｜存量空间蝶变消费秀带场景上新讲好城市故事

　　央广网天津6月13日消息近百年历史的洋楼里，当代艺术与咖啡香气交融；三线换乘的地铁枢纽中，通勤乘客顺路拎走早餐；沉寂多年的老冷冻厂，变身年轻人追捧的“微度假”胜地……这些看似不相关的几幅画面，构成了天津建设国际消费中心城市的微观注脚。

　　2021年，天津入列全国首批培育建设国际消费中心城市。随着《天津市加快建设国际消费中心城市行动方案(2023—2027年)》深入实施，在“十五五”开局之年，天津明确提出将“加快构建‘大消费’格局”与“深化国际消费中心城市建设”并列为核心抓手。这张考卷的作答，已从纸面落笔于具体的城市场景之中。

　　洋楼“活”了：修旧如故，让建筑可进入、可消费

　　坐落于五大道河北路275号的大行道艺术中心，是天津活化历史风貌建筑的标杆之作。

　　遵循“修旧如故”原则，这座修缮一新的历史小洋楼完整保留建筑原始肌理，却注入了现代功能。艺术展览、文创消费、休闲茶饮在此共生，使其成为兼具历史底蕴与潮流气息的复合型空间。

　　“艺术中心通过功能分区，让艺术中心变成一个可以逛、可以看、也可以买的消费地标。”大行道艺术中心执行馆长蒿亚楠介绍，展厅还联动着咖啡厅和户外休憩庭院，未来还将联动五大道片区内的博物馆、艺术空间，推出艺术联票，并增设艺术市集、手作体验等，深化文旅融合。

　　这背后是政策层面的精准指引。天津正推动五大道等片区打造“万国建筑博览会”特色消费场景，坚持“一楼一策”，让每栋建筑的生长逻辑尊重自身的历史DNA。

　　地下“暖”了：从通行管道到一刻钟便民生活圈

　　城市的“地下动脉”也在升温。早晨8点半，在肿瘤医院地铁站，不少乘客刷闸出站前会顺道在站内的早餐店买卷饼、取走已经下单的咖啡。“早饭顾不上做，就在这里买点，省得再绕出去找早点摊，方便。”在此站点乘车的乘客刘先生说。

　　作为5、6、7号线三线换乘枢纽，肿瘤医院站依托庞大客流，成为地铁商业的示范站点。“此前地铁站内空间闲置，现在我们结合市民生活需求布局了便民业态，涵盖精品咖啡、非遗老字号点心、连锁餐饮、便民超市以及快捷理发等，精准对接乘客出行途中的多元需求。”天津轨道交通集团所属商管公司地铁商业部刘泽辉介绍，目前全市多座车站已设置各类便民服务设施。这一实践与方案中的“建设四级消费布局”“一刻钟便民生活圈”的思路高度契合。

　　而这只是起点，按照天津市2026年20项民心工程安排，年内将在20座车站增设便民服务设施不少于100个，持续织密“地下便民消费网”。

　　厂房“热”了：工业遗存变身音乐潮玩地标

　　曾经装过天津人半个世纪冰棍的第一冷冻厂，天津人习惯叫它“一冷”，在2026年春天焕新归来。

　　老冷库红砖外墙被保留，内部植入现代灯光和音响系统，变身为“音乐+艺术+潮玩”为主题的一冷天音艺库。今年“五一”期间，首届“一冷声活节”同步登场，假期四天吸引客流超2万人次，商户及市集销售额逾36万元。

　　“我们创新采用‘保留+改造+新建’模式，目标是打通‘人才培育—IP孵化—展演经济—文化传播’全链条。”项目操盘方、天津市嘉瑞投资控股有限公司副总经理肖川介绍，园区总占地5.11万平方米，致力于实现工业遗产保护与城市功能升级的深度共生。

　　跳出单个点位，天津的布局并非零散的“网红制造”，而是以场景焕新“拼图”，加速落子国际消费中心城市。

　　在城市更新是底盘之上，文商旅体展融合是主线，消费新场景是抓手，“烟火气、优雅韵、国际潮”是设定的城市消费气质标签。按照规划，到2027年，天津市社会消费品零售总额较2022年翻一番。

　　“我们将利用好国际化消费环境建设、消费新业态新模式新场景试点等政策红利，支持市场主体场景焕新、业态升级。”天津市商务局消费促进处处长贺晓阳表示，天津正试图让每一个具体而微的场景，成为国际消费中心城市宏大叙事中最有说服力的落脚点。

　　策划：王晔彪

　　统筹：张强

　　记者：褚夫晴周思杨

　　见习记者：杨辉

　　天津市发展和改革委员会天津市委网信办央广网天津频道联合出品

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