《千万房产》该怎：么分法院《判了》

　　家住上海的男子曹某和女子赵某因乘坐顺风车相识，迅速恋爱，领证结婚。随后，男方把一套价值千万的房产登记在女方名下，也就是把房产99%的份额给了女方。然而，两人离婚后，女方提出按照房产登记比例进行分割。法院会支持吗？离婚过程中，双方多次对簿公堂。

　　获赠千万房产

　　离婚后能“独吞”吗？

　　曹某和赵某婚后一年零八个月，女方赵某第一次向法院起诉，要求离婚，但当时法院认为，两人的感情尚未完全破裂，所以并没有判离。

　　上海市长宁区人民法院未成年人与家事案件综合审判庭副庭长徐莉：此后双方继续分居，一年后，赵某再次起诉，离婚态度非常坚决，曹某也是看婚姻实在是不能维持下去了，所以同意调解离婚。

　　曹某本来以为，这场短暂的婚姻已到此为止，可就在正式离婚半年后，赵某第三次将曹某告上法庭。这一次，赵某手持99%份额的房产证，要求按照登记比例分割房产。

　　女方赵某要求分割的这套房产，是曹家老宅在多年前拆迁所得，原本登记在曹某及其父母三人名下。

　　徐莉：曹某的父母其实就是普通的工薪阶层，收入不高。他们家里面最主要的财产就是早年老房子拆迁分到的两套房子，小的一套出租了补贴家用，大的那一套也就是这套房产，当时是价值近千万，一直是登记在曹某和他父母三个人的名下，也是他们三个人居住的房子，可以说是他们家最重要的财产。

　　曹某和赵某结婚后并没有生育，但赵某曾经有过婚姻关系，并且有一个女儿。曹某也很喜欢这个女儿，在二人婚姻存续期间，赵某提出为了女儿择校更加便利，所以想将户口迁入曹某家。曹某认为，既然妻子提出来这样的要求，自己也觉得很合理，作为夫妻来讲，将房产份额登记在妻子名下也没什么问题，就决定先劝说父母将房产转到自己名下。

　　徐莉：曹某当时是真心想要经营这段婚姻，对孩子也很好，所以就回去劝自己父母。父母一开始是不同意的，后来曹某就以将来继承可能要交遗产税为由，反复做父母工作，父母最终同意了。

　　接受父母房产赠与把99%份额给女方

　　可就在曹某父母将房产赠与儿子后，曹某又在老两口不知情的情况下，将房产99%的份额登记在了妻子赵某的名下，自己仅留下1%。曹某没有想到，正是这个决定，导致自己与赵某第三次对簿公堂。

　　徐莉：这个案子主要的争议焦点就是这套房子到底要不要按照产权登记的比例来分割。

　　不动产登记不等于绝对产权归属

　　原告赵某一方要求按照房产登记份额分割财产，但被告曹某一方主张，涉案房屋并非曹某或赵某出资购买，而是曹某父母的老宅拆迁所得，如果按照目前房屋登记的份额分割有失公平。

　　徐莉：女方认为不动产登记具有公示公信的效力，法律应该要保护。曹某则承认自己是去办的过户，但他辩解说当时完全是一时冲动，也是为了表忠心，双方根本没有在这个比例上进行过任何认真的协商，也没有签署过任何的书面协议，如果真让女方拿走99%，对于他和他的父母来说是极不公平的。

　　法官认为，在本案中，该如何认定夫妻间赠与的性质，是案件审判的重点。

　　案涉房屋产权分割

　　要综合考虑哪些因素？

　　徐莉：夫妻之间的赠与就跟普通赠与不一样，它往往是基于对于婚姻关系长久存续的这样一种期待，那么是赋有目的的特殊赠与。

　　最高人民法院发布的关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(二)第五条指出，婚前或者婚姻关系存续期间，一方将其所有的房屋转移登记至另一方或者双方名下，离婚诉讼中，双方对房屋归属或者分割有争议且协商不成的，如果婚姻关系存续时间较短且给予方无重大过错，人民法院可以根据当事人诉讼请求，判决该房屋归给予方所有，并结合给予目的，综合考虑共同生活及孕育共同子女情况、离婚过错、对家庭的贡献大小以及离婚时房屋市场价格等因素，确定是否由获得房屋一方对另一方予以补偿以及补偿的具体数额。

　　徐莉：我们合议庭认为夫妻间给予房产的情况，在离婚分割房产时不能简单地只看产权登记比例。

　　法院认为，对于房屋的来源，以及原被告双方对系争房屋所作出的贡献，都应当作为考虑因素。

　　徐莉：这套房子是曹某父母老宅拆迁得来的，曹某当时只有11岁，对房子没有任何贡献，赵某更是毫无贡献。如果让赵某拿走99%，那么两位老人作为房屋原来的产权人和最大的贡献者，很可能会无家可归，那么这是极不公平的。

　　其次，法院认为，原告与被告的婚姻关系及过程，也是原告在系争房产中可以获得多少份额需考虑的因素。

　　徐莉：双方婚姻总共是三年半，但实际共同生活只有6个月，那么婚后也没有举行仪式，双方父母也没有见过面，没有生育子女，是比较典型的闪婚闪离。短短半年的共同生活就要拿走近千万的房产，利益失衡也是十分明显的。

　　同时，法院还认为，赵某作为房地产行业的从业者，相关经验丰富，在明知房屋来源的情况下，既没有提醒曹某慎重考虑，也没有与曹某父母充分沟通，便接受了曹某出于善意所赠与的房产份额，如果因为曹某的善意，导致其离婚的时候遭受巨大的财产损失，显失公平。

　　徐莉：当然曹某的冲动也不是没有代价，赵某当时为了办理过户支付了11.9万余元的税费，两个人也共同生活了半年，这些也是需要予以考虑的因素。

　　评判财产归属法律充分保护为家庭付出者

　　最终，法院判决案涉房屋归被告曹某所有，酌定原告可以适当分得系争房产的价值50万元。

　　徐莉：婚姻的基础是感情，不是财产，不应该带着算计和谋取对方财产的动机去进入婚姻。法律在评判财产归属的时候，不会只看房产证上的名字，而是会综合考量财产的来源、婚姻的持续时间、双方对于家庭的贡献等因素，真正为家庭付出的，法律会予以充分保护。

　　来源：央视新闻客户端

妖爱app直播探索全新娱乐互动体验，揭秘独家内容与精彩瞬间，尽享个性化定制乐趣

近年来，随着移动互联网的深度渗透，直播行业已成为娱乐互动领域的重要分支。以【妖爱app直播】为例，这款应用凭借其创新的内容模式和个性化服务，迅速吸引了大量用户。根据艾瑞咨询2023年发布的报告，中国直播市场规模已突破5000亿元，其中娱乐直播占比超过40%，【妖爱app直播】作为新兴平台，月活跃用户数在短短一年内增长至200万，显示出强劲的势头[1]。这种增长不仅源于技术进步，更在于【妖爱app直播】如何重新定义互动体验。

探索全新娱乐互动体验是【妖爱app直播】的核心优势。与传统直播不同，【妖爱app直播】引入了虚拟现实和增强现实技术，用户可以通过AR滤镜与主播实时互动，仿佛身临其境。例如，一位名为“小妖”的主播在【妖爱app直播】上举办了一场虚拟演唱会，观众可使用AR功能“上台”共舞，数据显示该场直播峰值在线人数达10万，互动次数超50万次[2]。这种沉浸式体验不仅提升了用户参与感，还推动了【妖爱app直播】的日留存率提升至60%以上，远高于行业平均水平。

揭秘独家内容与精彩瞬间，【妖爱app直播】通过算法推荐系统精准推送定制化内容。平台与多位知名创作者合作，推出独家访谈和幕后花絮，如明星主播“妖灵”的日常生活直播，吸引了大量粉丝关注。根据QuestMobile数据，【妖爱app直播】的用户平均观看时长达到45分钟，其中独家内容贡献了70%的流量[1]。这种策略不仅增强了用户粘性，还让【妖爱app直播】在竞争激烈的市场中脱颖而出。

尽享个性化定制乐趣体现在【妖爱app直播】的智能化服务上。用户可基于兴趣标签定制推送，平台还提供虚拟礼物和互动游戏，使体验更具个性化。案例分析：一位用户通过【妖爱app直播】的定制功能，成功参与了主播的线下活动策划，数据显示此类定制服务的使用率提升了用户满意度30%[2]。这反映了【妖爱app直播】如何将科技与人性化结合，打造独特的娱乐生态。

总之，【妖爱app直播】以创新互动、独家内容和个性化定制为核心，不仅满足了现代用户对娱乐的多元需求，还推动了行业变革。随着5G和AI技术的普及，【妖爱app直播】有望继续引领潮流，为用户带来更多惊喜。

戏中有戏上：海国际电影节票根经济撬动文化消费活力