上海规模最大保租房社区扩容3180套精装房：源入市

　　上海5月18日电(记者陈静)目前上海规模最大的保租房社区——城投宽庭张江社区二期18日正式启幕。继2023年一期供应4455套房源后，二期3180套精装房源接续入市，为青年人才安居乐业提供支持。

18日，上海规模最大的保租房社区二期3180套精装房源入市。(记者陈静摄)

　　城投宽庭张江社区(下称：张江社区)地处张江科学城核心区域，北邻张江高科技园区，以宁丰路为界分为一期北块与二期南块。周边集成电路、生物医药、人工智能等重点产业集聚，大型商超、学校、公园等环绕，青年人才入住后将获得便利、舒适的生活环境。

　　围绕“安心住区、荟萃商区、活力社区、低碳街区、智慧城区”的总体目标，张江社区将商业配套、物业服务与青创空间有机融合。据悉，在属地政府指导下，张江社区推出了青年人才赛艇邀请赛、浦东青年学堂等丰富多彩的特色活动，让青年人才住得更安心、生活更出彩。

　　张江社区致力为青年人才勾勒出从“一张床”到“一个家”的理想居住画卷。据悉，一期4455套精装房源入市后，市场反响热烈，整体出租率已超95%。此次入市的二期项目，总建筑面积约13.9万平方米，由8栋高层建筑组成，涵盖7种户型，主力户型为27平方米一居室，另有53平方米大一室、57平方米一室一厅及83平方米、92平方米、115平方米两室户型，覆盖从单身青年到多口之家的多元居住需求。

　　当日，记者看到，房间内空调、冰箱、洗衣机等家用电器，衣柜、书桌、床铺等生活基础设施一应俱全，青年人才可以实现“拎包入住”。二期配套建设面积达600平方米的社区青年中心，涵盖青创办公空间、共享自习室、公共活动室、共享健身房等，实现学习工作、生活休闲需求的双重满足。此外，在一期近万平方米商业配套的基础上，二期新增约4500平方米的商业面积，计划重点引入宠物护理、运动娱乐、亲子互动、健康管理、轻食社交等业态。

　　张江社区运营服务团队负责人沈汇当日表示：“从24小时响应的维修保障，到智能化的服务系统；从干净整洁的公共空间，到安全有序的社区环境，我们会把每一件‘小事’当成‘大事’来办。我们会定期收集大家的居住体验和改进建议，组织节日聚餐、运动联谊、技能交换等社区活动，让这里不仅有‘房子’，更有‘圈子’。”

　　“通勤时间长、租房不稳定、生活配套不完善……这些看似琐碎的难题，却可能消磨掉年轻人的创造力。今天，这个青年人才社区的落成与启用，给出了一个温暖而有力的解决方案。”首批对接员工入住的企业代表吴婧斐表示，“我见证了同事们入住社区时脸上洋溢的笑容。那是一种‘在这座城市真正安定下来’的踏实感。”

　　吴婧斐表示，张江社区汇聚了园区多家优秀企业的年轻骨干，不同专业背景的人住在同一栋楼里，电梯间、健身房、共享厨房都可能成为思想碰撞的场所。吴婧斐期待推动跨企业的技术沙龙、兴趣社群、创新工作坊，让青年人才在轻松的氛围中彼此启发。

　　据了解，2025年5月1日起，浦东新区正式实施《浦东新区关于支持青年人才创新创业的若干措施》(“青创15条”)，着力打造青年人才“创新创业第一站”。张江社区一期推出1200余套低租金青年公寓，二期再增2000套，切实助力青年人才扎根发展。(完)

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