【城市更新】不单：是空间更【新要慢工】出细活

　　北京6月11日电(记者谢艺观)“城市更新不单是空间更新，而是空间更新、文化复兴、产业焕新、运营创新、治理更新的‘五星融合’。”

　　清华同衡规划设计研究院城市发展策划研究所所长彭剑波近日在北京内城核心资产价值论坛上如是表示。

　　他认为，城市更新核心是解决产业提质升级问题，营造良好产业场景，促进人才集聚，推动新质生产力落地。这个过程中，城市更新要慢工出细活，完成后必然带来资产的保值甚至增值。

　　当前我国城市发展正从大规模增量扩张阶段转向存量提质增效为主的阶段。出席论坛的多位专家认为，城市更新是驱动城市价值回归与跃升的一大关键。

　　中国建筑科学研究院好房子首席专家、好房子研究中心主任、建筑设计院总建筑师曾宇指出，在成熟城区，有一些品质较好的新产品、新项目，对整个区域活力有较大的带动作用。它不仅能吸引高净值人群，提升区域价值，还能增强周边老旧小区居民对改造的信心，让老旧小区的更新更加顺畅。

　　北京市城市规划设计研究院乡村规划所副所长张尔薇以海淀区的城市更新举例，称其强化了创新、文化与区域协同。在她看来，向世界级科技园区迈进的海淀，居住空间更需要高品质的物业和社区治理能力，以实现产业、居住、生态与原始创新的整体融合。

　　数据显示，“十四五”期间，北京城市更新工作取得显著成效。全市累计改造提升西单、王府井等传统商圈40个，实施老旧厂房更新项目300余个。“十五五”时期，北京还将科学有序推进城市更新，主要内容是存量改造，核心区和中心城区是重点区域。2026年北京第一批城市更新计划项目清单，共1321个项目、计划投资1049.5亿元。其中，海淀区共有99个项目纳入，数量位居全市前列。

　　此次活动由中国房地产报与保利发展控股联合主办，现场同步开放了保利·熙瑞项目实景示范区。(完)

类似91短视频的app探索热门短视频平台替代品，揭秘让你沉迷的全新娱乐体验

探索热门短视频平台替代品，揭秘让你沉迷的全新娱乐体验

近年来，短视频风潮席卷全球，但随着主流平台内容同质化加剧，许多用户开始寻求新鲜感。类似91短视频的app正悄然崛起，它们以差异化定位和精准算法，为用户带来沉浸式娱乐。数据显示，2023年全球短视频用户突破35亿，其中非主流平台增长率达40%[1]。类似91短视频的app通过垂直细分市场，成功吸引了追求个性化体验的群体。

以“SnackVideo”为例，这款类似91短视频的app主打海外市场，凭借本土化内容和奖励机制，在东南亚下载量激增。据Sensor Tower统计，其2022年季度新增用户超5000万，营收同比增长200%[2]。类似91短视频的app往往采用去中心化推荐，避免信息茧房，这正是其魅力所在。

另一典型案例是“Likee”，它强化了AI特效和互动功能。类似91短视频的app通过技术赋能，让创作门槛降低。2023年一项调查显示，Likee用户日均使用时长超过70分钟，远超行业平均的45分钟[1]。类似91短视频的app不仅提供娱乐，还成为社交纽带，例如其“合拍”功能促进了跨文化互动。

国内市场也有类似91短视频的app在细分领域发力。“微视”依托腾讯生态，整合游戏和电商，形成闭环体验。据QuestMobile报告，2023年微视月活用户达1.2亿，其中30岁以下占比68%[2]。类似91短视频的app通过场景化内容，如短剧和知识科普，满足了用户多元需求。

然而，类似91短视频的app也面临挑战。数据隐私问题频发，2022年全球有20%的用户因安全顾虑卸载非主流应用[1]。平台需在创新与合规间找到平衡。未来，类似91短视频的app或借助VR/AR技术，打造更深度体验，但核心仍是内容质量。

总之，类似91短视频的app代表了短视频行业的进化方向。它们以用户为中心，通过技术迭代和内容创新，重新定义娱乐边界。对于追求新鲜感的用户，探索这些平台或许能发现下一个沉迷点。

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